遺品整理の掃除はどこまで必要？片付けからハウスクリーニングまでの流れ

2025年5月19日

遺品整理では、片付けや掃除の負担が大きく、どこまで対応すれば良いか迷う方も多いのではないでしょうか。実際、故人の住まいをきれいに整えるには、物の仕分けや不用品の処分だけでなく、ハウスクリーニングや消臭作業が必要になることもあります。特に賃貸住宅や長期間放置された家では、原状回復や衛生管理のための清掃が欠かせません。

この記事では、遺品整理における掃除の必要性や進め方、清掃業者の選び方までを分かりやすく解説いたします。

本記事の監修者

遺品整理士：菅野武史

一般社団法人遺品整理士認定協会
認定遺品整理士（第 IS23822 号）

片付け業者にて3年、遺品整理業者で2年の現場経験を積んだ後、自身の会社を設立。
年間500件以上の現場をこなし、現在も積極的に片付けや不用品回収案件に携わる。

詳しいプロフィール

なぜ遺品整理では掃除や片付けが重要なのか

遺品整理では、単なる片付けにとどまらず、故人の住まいを清潔で安全な状態に戻すことが求められます。掃除や片付けを丁寧に行うことで、衛生面のリスクを防ぎ、次のステップである売却・返却・相続手続きもスムーズになります。

遺品整理の目的と心構え

遺品整理の目的は、故人が遺した品々を整理し、空間を整えることにあります。具体的には、思い出の品を大切に扱いながら、不用品や不要となった物を適切に処分し、部屋を清潔な状態に戻す作業です。遺品整理は、ただの掃除とは異なり、心の整理を行う場でもあります。

大切なのは、故人への敬意を持って一つひとつの物と向き合うことです。そのためには、焦らず、家族や専門家と相談しながら段階的に進める心構えが必要です。無理に短時間で終わらせようとすると、誤って重要な書類や形見を処分してしまうおそれがあります。

また、感情的に辛くなる場面もあるため、精神的な負担も考慮しておきましょう。遺品整理の本質は、「形を片付けながら心も整える」ことです。適切な掃除と片付けを通じて、故人への感謝を表し、新たな生活の一歩を踏み出す準備を進めていくことが大切です。

賃貸・持ち家での掃除の必要性

遺品整理において、賃貸物件か持ち家かによって掃除の必要性や目的が異なります。まず賃貸の場合は、退去時に原状回復が求められるため、掃除を怠ると大家さんや管理会社とのトラブルにつながります。

壁紙や床の汚れ、キッチンや浴室の水回りのカビなど、生活の痕跡をきちんと落とす必要があります。また、清掃が不十分だと修繕費を請求されることもあるため、入居時の状態に戻すことが重要です。一方、持ち家の場合は即座に明け渡す必要はありませんが、相続や売却を考えると、室内をきれいに保つことが後々の手続きを円滑に進めるポイントになります。

特に、長年手入れされていなかった場合は、異臭や虫の発生などの問題が生じやすく、専門のハウスクリーニング業者の手配が必要になることもあります。いずれの場合も、掃除を怠ることで費用や手間が増えてしまうため、計画的な清掃が不可欠です。

後回しによるリスクと実際の影響

遺品整理や掃除を後回しにすることで、さまざまなリスクが発生する可能性があります。まず一つ目は、時間の経過とともに室内の劣化が進むことです。特に夏場などは、食べ物の残りや水回りの汚れから悪臭が発生しやすく、虫やカビの繁殖につながります。

また、湿気によって床や壁が傷み、リフォーム費用がかさむケースもあります。二つ目は、貴重品や重要書類を紛失するリスクです。時間が経つほど物が散乱しやすくなり、必要な物を探すのが困難になります。さらに、感情的な整理がつかないまま放置してしまうと、遺族間での意見の対立や手続きの遅延が発生し、精神的な負担も大きくなります。

このように、遺品整理を後回しにすることは、金銭面・衛生面・心理面すべてに悪影響を及ぼします。少しずつでも早めに取りかかることで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズな整理が可能になります。

掃除や片付けが特に必要となる具体的な状況

遺品整理の現場には、特に入念な掃除や片付けが求められるケースがあります。賃貸住宅の原状回復や空き家の管理、さらに孤独死などが発生した場合は、通常の清掃では対応できないため、事前に状況を把握し適切に準備することが大切です。

賃貸住宅での原状回復が必要な場合

賃貸住宅で遺品整理を行う際は、原状回復が求められるため、掃除や片付けは特に重要です。理由は、契約上「入居時と同等の状態に戻す」ことが義務づけられているからです。具体的には、家具の移動による床のキズや、長年の使用による壁の汚れ、水回りのカビなどがチェックされます。

清掃が不十分だと、管理会社から修繕費用を請求されることもあり、思わぬ出費につながります。ですので、退去前には隅々まで掃除を行い、不要な家具や家電はすべて撤去しておく必要があります。また、原状回復工事が必要になる場合は、あらかじめ見積もりを取り、費用を明確にしておくことが安心です。

特に高齢者の一人暮らしだった場合、清掃が行き届いていないケースも多いため、プロの清掃業者に依頼することも検討しましょう。賃貸物件の遺品整理では、早めに対応することがトラブル回避につながります。

空き家・一軒家で長期間放置されたケース

一軒家や空き家で長期間放置された遺品整理の現場では、通常以上の清掃や片付けが必要になります。なぜなら、時間が経つほど建物や家財の劣化が進み、悪臭やカビ、害虫の発生が増えるからです。

特に梅雨や夏の時期は湿気により腐敗が進みやすく、室内の環境が著しく悪化していることもあります。また、長年使われていない電化製品や家具にはホコリやカビが蓄積されており、健康被害のリスクも考慮する必要があります。

このような状況では、素人が掃除を行うのは非常に困難であり、ハウスクリーニングや特殊清掃の専門業者への依頼が効果的です。さらに、放置された空き家は行政から管理不全の指摘を受けることもあり、近隣トラブルに発展することもあります。空き家での遺品整理は、早期に取りかかることが衛生・法的・精神的な負担の軽減につながります。

孤独死・事故死など特殊事情のある現場

孤独死や事故死が発生した住居では、遺品整理に加えて専門的な清掃が必要不可欠です。こうした現場では、時間の経過とともに体液や臭いが床や壁に染み込んでしまい、一般的な掃除では対処できない状態になることがあります。

また、ウジやハエなどの害虫が発生するケースも多く、近隣住民への配慮も求められます。このような場合には「特殊清掃」と呼ばれる専門サービスが必要となり、防護服を着用した作業員が消臭・除菌・清掃を徹底的に行います。

さらに、遺品の中には感染リスクのある物品もあるため、慎重な取り扱いが求められます。精神的なショックも大きいため、遺族の負担を減らすためにもプロに依頼することが適切です。孤独死などの現場では、感情的なケアと衛生的な処理の両面から、信頼できる業者に任せることが、安心と安全につながります。

遺品整理を効率よく進める基本の流れ

遺品整理は、計画的に進めることで心身の負担を軽くし、スムーズに片付けを終えることができます。ここでは、仕分け・運び出し・供養といった基本的な流れについて、それぞれの工程で押さえるべきポイントを解説いたします。

遺品の仕分けと不用品の処分方法

遺品整理の第一歩は、遺品の仕分け作業です。この工程が整理全体の土台となるため、丁寧に進めることが重要です。まずは「残したい物」「処分する物」「迷っている物」の3つに分類します。貴重品や思い出の品、重要書類などは見落としがないよう慎重にチェックしましょう。

処分する物の中には、家電や家具、衣類、食器などがありますが、自治体の分別ルールに従って分類する必要があります。特に家電リサイクル法の対象となるテレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコンは、適切な手続きで処分することが求められます。

自分で分別や運搬が難しい場合は、不用品回収業者や遺品整理業者に依頼することで、安全かつ効率的に進められます。また、リユースできる物はリサイクルショップや寄付団体に提供するのも選択肢です。正しい仕分けと処分のルールを守ることで、スムーズに遺品整理が進みます。

家具や家電の運び出しと回収

遺品整理の中でも、大型の家具や家電の運び出しは体力と手間がかかる作業です。特に冷蔵庫やタンス、ベッドなどは重量があり、無理に運ぼうとするとケガや壁・床の損傷につながる恐れがあります。

そこでおすすめなのが、遺品整理業者や不用品回収業者に依頼する方法です。プロの作業員が養生（壁や床を保護する処置）をしながら安全に搬出してくれるため、自分で作業するよりも安心です。なお、家電4品目（テレビ・エアコン・洗濯機・冷蔵庫）は、リサイクル券の購入や指定場所への持ち込みが必要になるため、業者に任せる方が手続きも簡単です。

また、階段が多い家や狭い通路の場合、複数人での作業や特殊な器具が必要になることもあります。費用はかかりますが、安全面や作業効率を考えると、運び出しは専門業者に依頼するのが現実的です。

供養やお焚き上げが必要な品の扱い方

遺品整理では、故人の思いが込められた品物を適切に扱うことも大切です。特に写真、手紙、人形、仏具、神棚などは「気持ちの整理」が必要な遺品であり、単に捨てるのではなく、供養やお焚き上げを検討するのが一般的です。

供養とは、僧侶や神主に依頼して品物を浄化し、故人への感謝を込めて送り出す行為です。一方、お焚き上げは、専門の寺院や神社、または遺品整理業者が代行してくれるケースもあり、自宅まで引き取りに来てもらえるサービスも存在します。

なお、業者に依頼する場合は「合同供養」か「個別供養」かを選べることがあり、希望に応じて対応してもらえます。費用は数千円〜数万円と内容によって異なりますが、心の整理を兼ねた大切な儀式です。大切な遺品を丁寧に扱うことで、ご自身も納得のいく整理ができるでしょう。

ハウスクリーニングや清掃業者の活用方法

遺品整理に伴う掃除では、専門の清掃業者に依頼することで、負担を大きく軽減することが可能です。ここでは、ハウスクリーニングと特殊清掃の違いや、業者を活用するメリット・注意点について分かりやすく解説いたします。

ハウスクリーニングと特殊清掃の違いとは？

遺品整理後の掃除には、「ハウスクリーニング」と「特殊清掃」という2つのサービスがあります。まずハウスクリーニングとは、日常の汚れを徹底的に清掃するもので、キッチン、トイレ、浴室、床、窓などを専門機材や洗剤で丁寧に掃除してくれます。

一方、特殊清掃は、孤独死や事故死などが起きた現場に対応する清掃で、体液や腐敗臭、害虫の除去、消毒・除菌などが必要となるため、より高度な技術や専用の装備が必要になります。つまり、ハウスクリーニングは一般的な汚れの除去を目的とし、特殊清掃は衛生的なリスクのある現場の対応が中心です。

遺品整理の状況に応じてどちらが適しているかを判断することが重要であり、場合によっては両方を組み合わせて依頼するケースもあります。違いを理解しておくことで、適切な業者選びが可能になります。

清掃業者に依頼するメリットとデメリット

遺品整理後に清掃業者を利用する最大のメリットは、短時間でプロの技術による徹底した掃除が受けられることです。専門的な洗剤や機材を使用するため、家庭では落としきれない汚れや臭いもきれいに除去できます。

また、高齢者の住まいや長年掃除されていなかった空き家など、労力のかかる現場でも安心して任せられます。しかし一方で、デメリットとして費用が発生する点が挙げられます。部屋の広さや汚れの度合いによって料金は異なり、予算に応じてサービス内容を調整する必要があります。

また、業者によって技術や対応の質にばらつきがあるため、業者選びには注意が必要です。信頼できる業者に依頼すれば満足度の高い結果が得られますが、安さだけで選んでしまうと、期待した仕上がりにならないケースもあります。メリット・デメリットを理解したうえで、賢く業者を活用することが大切です。

清掃を依頼する前に確認すべきポイント

遺品整理後に清掃業者へ依頼する際には、事前に確認しておくべきポイントがいくつかあります。まず重要なのが「対応している清掃内容」です。ハウスクリーニングだけでなく、特殊清掃に対応しているか、必要な消臭・除菌が含まれているかをしっかり確認してください。

次に「見積もりの内容と料金体系」です。料金に含まれる作業範囲や、追加料金が発生する条件などを事前に明示してもらうことが、後々のトラブル防止につながります。また、作業日数や対応可能なスケジュールも確認しておくと安心です。

さらに、業者の実績や口コミも大切な判断材料です。公式サイトや第三者のレビューを参考にしながら、信頼性を見極めましょう。許可証や保険加入の有無も確認しておくとより安全です。事前の確認を怠らず、納得した上で依頼することで、安心して清掃を任せることができます。

遺品整理で利用できるその他のサービス

遺品整理では、掃除や片付けに加えてさまざまな付帯サービスを活用することで、作業をより効率的かつ負担なく進めることができます。ここでは、代表的な不用品の買取サービスや清掃・消臭などのオプションをご紹介いたします。

不用品の買取サービスの特徴と注意点

遺品整理で発生する不用品の中には、買取可能なものも多くあります。たとえば、家電製品、ブランド品、貴金属、骨董品、本やカメラなどは中古市場で需要があるため、業者によっては現地でその場で査定・買取を行ってくれます。

このような買取サービスを利用することで、遺品整理の費用を一部補填できる可能性があり、経済的メリットがあります。また、リユースにつながるため環境にも優しい選択肢です。しかし注意点もあります。まず、製造から10年以上経過した家電や状態の悪い品は、ほとんど買取対象外となります。

また、悪質な業者による不当な査定や、無料と称して持ち去るケースも報告されています。対策としては、複数の業者に相見積もりを取り、査定額の根拠を明確に確認することが大切です。買取サービスは非常に便利ですが、安心して利用するには、信頼できる業者を選び、契約内容を事前に確認することが不可欠です。

清掃・消臭などの追加オプションとは

遺品整理業者の中には、基本作業に加えて「清掃」「消臭」「除菌」などの追加オプションを用意している場合があります。これらのサービスは、遺品整理後に室内を衛生的に保ちたい方や、不快な臭いを取り除きたい方にとって非常に有効です。

たとえば、長年掃除されていなかった部屋やペットの臭いが残っている住居では、消臭や空気清浄の作業が効果的です。また、孤独死や事故死などの現場では、特殊な除菌や脱臭処理が必要となるため、オゾン脱臭や薬剤噴霧などの専門機材を使用した対応が行われます。

追加費用はサービスの内容や部屋の広さによって異なりますが、衛生状態の改善や家の価値維持には欠かせない選択肢です。ただし、オプションの内容や価格は業者ごとに差があるため、事前に詳細を確認し、必要な作業を取捨選択することがポイントです。目的に応じて適切なオプションを選ぶことで、より満足度の高い遺品整理が可能になります。

費用相場とコストを抑えるコツ

遺品整理や清掃サービスには一定の費用がかかりますが、相場を知っておくことで予算の見通しが立ち、無駄な出費を防ぐことができます。ここでは、一般的な費用目安とコストを抑える工夫・補助制度についてご紹介いたします。

遺品整理やハウスクリーニングの費用目安

遺品整理やハウスクリーニングの費用は、部屋の広さや作業内容、人員数、地域によって異なります。たとえば、1Kの遺品整理であれば約3万円～7万円が相場です。2DKになると7万円～15万円、3LDK以上では15万円～30万円程度になることが一般的です。

また、ゴミの量が多い場合や、搬出が困難な大型家具・家電があると、追加費用が発生することもあります。一方、ハウスクリーニングは、1部屋あたり1万円～3万円が目安で、キッチンやトイレ、浴室などの水回りは個別に5,000円～2万円程度かかる場合もあります。

特殊清掃が必要な現場では、5万円～数十万円の費用がかかることもあります。見積もりの際には、作業範囲・人件費・搬出・処分費など、料金の内訳を明確に確認することが重要です。相場を把握しておくことで、費用感の妥当性を判断しやすくなります。

安く済ませるための工夫と補助制度の活用

遺品整理や掃除の費用を少しでも抑えるには、いくつかの工夫があります。まず、不要品の中に買取可能な家電や家具があれば、買取サービスを活用することで費用の一部を相殺できます。また、あらかじめ自分たちで仕分けや一部の掃除を進めておくことで、業者に依頼する作業量を減らすことができ、見積もり額が下がる可能性があります。

さらに、複数の業者から相見積もりを取り、価格やサービス内容を比較検討することで、最適なプランを選ぶことができます。加えて、自治体によっては高齢者や生活困窮者を対象とした補助制度や支援サービスが用意されていることがあります。

たとえば、福祉部門を通じて清掃支援や無料回収を案内される場合もありますので、事前に市区町村に相談してみるとよいでしょう。少しの手間で、負担を軽減できる方法が見つかるかもしれません。

信頼できる業者を選ぶポイント

遺品整理や清掃を安心して任せるためには、信頼できる業者を見極めることが重要です。業者選びを誤ると費用トラブルや不適切な作業が発生するおそれがありますので、選定の際には以下のポイントを必ずご確認ください。

優良な清掃・遺品整理業者の見極め方

優良な業者を見極めるためには、いくつかのポイントをチェックする必要があります。まず確認すべきは「許可証」の有無です。遺品整理には古物商許可や、清掃業務には一般廃棄物収集運搬業の許可が必要な場合があります。許可番号が明示されているかどうかを確認しましょう。

また、事業者のホームページや口コミ・評判も参考になります。実績が豊富で、丁寧な対応をしているかどうかが信頼性のカギです。さらに、作業内容や料金体系が明確に提示されていることも重要です。「一式〇円」といった曖昧な見積もりには注意が必要です。対応エリアや営業時間、緊急対応の可否なども含めて、きちんと説明してくれる業者であるかどうかを判断しましょう。

最後に、電話やメールでの問い合わせに丁寧に答えてくれるかどうかも見極めの基準となります。信頼できる業者を選ぶには、情報をしっかり確認する姿勢が大切です。

契約前に確認しておきたい見積もり項目

遺品整理や清掃の契約を結ぶ前には、見積もり内容を細かく確認することが非常に重要です。なぜなら、作業後に「追加料金がかかった」「想定より高額だった」といったトラブルを避けるためです。見積もりでは、まず「作業内容の内訳」が明記されているかをチェックしてください。

遺品の仕分け、家具の運搬、家電の処分、清掃、供養など、それぞれが明確に記載されていることが望ましいです。また、費用の内訳についても「基本料金」「人件費」「処分費」「交通費」などが細かく分けられているか確認しましょう。

キャンセル料や当日追加作業時の対応も見積書に記載されていると安心です。さらに、見積もりが無料かどうか、訪問見積もりか電話・メールのみかも業者選びの参考になります。不明点は遠慮せずに質問し、納得してから契約することがトラブルを防ぐ最大のコツです。

トラブルを避けるための注意点

遺品整理や清掃を業者に依頼する際には、トラブルを未然に防ぐための注意点を理解しておく必要があります。まず最も重要なのは「契約書を必ず交わすこと」です。口頭でのやり取りだけでは後から言った言わないの問題になる可能性があります。

契約書には作業内容や料金、作業日時、キャンセル規定などをしっかりと記載してもらいましょう。また、「格安」「無料」などの言葉に安易に飛びつかないことも大切です。不当に安い料金を提示して後から高額請求をする悪質な業者も存在します。

さらに、作業中に破損や紛失が起きた場合の補償内容も確認しておくと安心です。業者が損害賠償保険に加入しているかどうかを聞いておくとよいでしょう。最後に、作業当日に不審な行動や追加料金の強要があった場合は、すぐに作業を中止し、消費生活センターなどに相談してください。事前の確認と冷静な判断がトラブル回避の鍵です。